LE NOM DE SAADIAS EST TRANSFÉRÉ DE L'ARABE COMME «ÎLE DU BONHEUR» ... MORELY DERNIERS PÊCHEURS CONNAÎTENT DERNIÈREMENT SON EXISTENCE ET DES AMOUREUX POUR EXPLORER LES COINS EN TERRAIN SAUVAGE. AUJOURD'HUI CETTE ÎLE INCROYABLE, LITTÉRALEMENT SUR LES YEUX, DEVIENT LE NOUVEAU DISTRICT VILLE DE LA CAPITALE DES ÉMIRATS, QUI FACE À UN AVENIR BRILLANT.
Il est bien connu que la ville d’Abou Dhabi se trouve sur l’île du même nom. Je rappellerai à ceux qui ne savent toujours pas (que le lecteur me pardonne pour la digression). Selon une légende, une fois dans les environs de l'actuelle capitale des Emirats Arabes Unis, un chasseur aurait pourchassé une gazelle sauvage, dont il y en a beaucoup. Après avoir atteint une barrière d’eau assez large, la gazelle s’est arrêtée une seconde, puis a surmonté ce tronçon de la route en traversant de l’eau. Le chasseur la suivit et se retrouva bientôt sur une île pittoresque qu'il aimait beaucoup. Plus tard, ses compatriotes sont venus sur l'île et ont baptisé l'endroit Abu Dhabi, qui signifie «père d'une gazelle» en arabe.
Selon les normes actuelles, la superficie des terres n’est pas particulièrement étendue et, compte tenu de l’évolution rapide du développement et de la croissance des EAU au cours des dix dernières années, la croissance démographique du pays a presque triplé. Il n’est donc pas surprenant que Abu Dhabi, doté du statut de capitale du pays, mais limité par la taille de son île, cherche à d’autres opportunités atypiques de développer votre territoire. C’est pourquoi, aujourd’hui, Abou Dhabi n’atteint pas seulement la surface de la mer, mais va également de plus en plus loin. Ou plutôt dans le golfe Persique.
Les architectes se sont tournés vers la première à de nombreuses îles naturelles inhabitées ou presque inhabitées entourant la capitale des Émirats. Saadiyat, l’une des îles, est située très près du centre de la capitale et a la forme d’un triangle. D'un côté, le "triangle" de l'île entre Abou Dhabi et l'autre dans le golfe Persique; son troisième côté est en retrait par un réseau de lagons peu profonds. Des mangroves préservées poussent dans ces baies, servant de refuge à de nombreux représentants de la faune et de la flore locales. Mais la chose la plus remarquable sur l’île de Saadiyat est jusqu’à dix-neuf (!) Kilomètres de plages de sable propres avec une nuance de platine étonnamment légère et de sable fin ... C’est ici que la construction d’un nouvel espace urbain conçu pour devenir un centre de détente, de culture et d’art de luxe est décidée. capitale des Emirats Arabes Unis.
Créer pour sauvegarder
Le projet de développement de l'île de Saadiyat est mis en œuvre par la Société de développement du tourisme et de l'investissement (TDIC), une coentreprise indépendante dont le principal actionnaire est l'Autorité du tourisme d'Abou Dhabi. La stratégie de TDIC est de permettre aux investisseurs privés de participer à ce grand projet pluriannuel, qui affinera leurs sites conformément au plan général et aux normes de planification urbaine qui y sont énoncées. Les conditions les plus favorables impliquant la pleine propriété des biens immobiliers d’élite - villas et appartements avec vue sur la mer - sur l’île de Saadiyat ont été accordées aux citoyens des Émirats arabes unis et des pays du CCG. Tous les autres investisseurs étrangers se verront offrir des possibilités de location à long terme (fond de commerce) pour une période de 50 à 99 ans.
L'île de Saadiyat est destinée à devenir non seulement une nouvelle zone urbaine d'une superficie de 27 mètres carrés. km (qui est la moitié de l'île des Bermudes), mais aussi un centre de tourisme international. Plus de 150 000 personnes y vivront en permanence, ce qui est comparable à la population d’Oxford ou d’Hollywood. L'île de Saadiyat, dont le budget de développement était initialement estimé à 27 milliards de dollars américains, constitue aujourd'hui le principal projet touristique à Abou Dhabi. D'ici 2030, grâce aux capacités de l'île de Saadiyat, l'émirat prévoit de recevoir jusqu'à 8 millions de touristes par an. Selon les plans des concepteurs et des promoteurs, le développement du territoire de l’île s’effectue en trois étapes, au cours desquelles des hôtels de luxe cinq étoiles, des clubs de plage haut de gamme, des infrastructures de loisirs et de divertissement, des villas de prestige et des appartements avec vue sur la mer, ainsi que des clubs de golf champions apparaîtront à Saadiyat. et des marinas. De plus, des bâtiments emblématiques sont en construction ici, où des musées, des salles de concert, des galeries d'art et des centres culturels seront installés dans un proche avenir. Déjà aujourd'hui, certains objets ont été construits et mis en service, et ils seront discutés un peu plus tard. Cependant, l'île a encore une dizaine d'années de développement à venir. L'achèvement complet n'est prévu que pour 2020.
Lors du développement de l'île de Saadiyat, une grande attention est accordée à la protection de l'environnement et à la préservation de la flore et de la faune marines et terrestres. Par exemple, la construction de nombreux hôtels s’éloigne des ports naturels situés à l’intérieur des terres, et la conception et la construction de marinas pour yachts et bateaux ont pris en compte les particularités des fonds marins afin de préserver les coraux vivant sur la côte de l’île, ainsi que des sites de nidification pour des tortues de mer uniques et d’autres espèces de mer. animaux et plantes.
Le plan de développement de l'île de Saadiyat a été créé de manière à permettre la libre circulation des automobilistes et des piétons. Il y a des pistes spéciales pour cyclistes et voiturettes de golf. Une attention particulière est accordée aux "bateaux-taxis" en tant que mode de transport écologique.
Sept districts de Saadiyat
L'île est divisée en sept zones thématiques, reliées entre elles par une autoroute. À l'ouest se trouve le district culturel de Saadiyat, où des villas uniques apparaîtront, des hôtels de classe internationale ouvriront leurs portes et de grandes possibilités de loisirs seront créées. Des complexes de musées uniques sont en cours de construction ici. Le centre d’exposition Manarat Al Saadiyat (manarat = "illumination") est opérationnel. Les visiteurs de l'île pourront également voir le pavillon des Émirats arabes unis, construit pour l'exposition internationale Expo 2010 à Shanghai, démonté et livré au lieu de résidence permanente à Abou Dhabi.
Parmi les musées en construction, le Louvre Abu Dhabi sera le premier à ouvrir ses portes en 2015. Un an plus tard, le Musée national du nom de Sheikh Zayed (Musée national Zayed) ouvrira ses portes aux visiteurs.
L'ensemble culturel de l'île sera complété par le musée d'art abstrait Guggenheim (musée Guggenheim Abu Dhabi), dont l'ouverture est prévue en 2017. Les trois sites seront construits dans le cadre du programme stratégique du gouvernement d'Abou Dhabi visant à renforcer l'attractivité touristique de la région et à attirer des voyageurs du monde entier. Des architectes du monde renommés participent au développement de projets. Le musée du Louvre Abu Dhabi a été conçu par le célèbre architecte français Jean Nouvel. Pour travailler sur le concept du musée national Sheikh Zayed, le designer non moins célèbre Lord Norman Foster a été impliqué. L'un des plus grands architectes de notre époque, Frank Owen Gary, a créé le projet du musée d'art abstrait Guggenheim. Sheikh Sultan bin Tahnun Al Nahyan, directeur de TDIC, a déclaré: «De nouveaux musées renforceront le niveau culturel et l'éducation des résidents, ainsi que créeront de nouveaux emplois. La culture et l'art feront désormais partie de la vie quotidienne de notre société, ce qui nous aidera à continuer à prendre soin de notre patrimoine et préserver sa valeur. " En outre, le Centre des arts de la scène apparaîtra dans le district culturel de Saadiyat.
La plage de Saadiyat est réputée pour ses complexes de luxe, ses parcours de golf de classe olympique et son centre de voile. Cinq kilomètres d'hôtels cinq étoiles encadreront neuf kilomètres de plages de sable blanc. Déjà aujourd'hui, le Monte Carlo Beach Club, Saadiyat et des villas de luxe sont en construction ici. Le projet Saadiyat Beach Villas est le premier projet résidentiel d’élite sur l’île de Saadiyat. Dans le cadre de ce projet, il est prévu d’équiper des parcs paysagers, des aires de jeux pour enfants, des piscines avec terrasses, des gymnases, des terrains de basket et des terrains de squash. De plus, les futurs propriétaires du projet pourront utiliser une plage privée. La mise en service de la première phase du projet devrait avoir lieu prochainement. En avril 2011, TDIC a annoncé l'ouverture du complexe Jawaher Al Saadiyat, constitué de dix villas de luxe, qui sont des copies fidèles des villas du projet Saadiyat Beach Villas. Ce projet d'exposition est ouvert au public et sert de modèle pour familiariser un grand nombre d'acheteurs potentiels avec le projet Saadiyat Beach Villas et le style de vie élite qui attend les propriétaires dans ce projet.
Avec trois ports et un parc central, la zone portuaire de Saadiyat deviendra un centre commercial. Près de la moitié des habitants de l'île s'installeront ici. D'énormes centres commerciaux, une galerie d'art internationale, un club de yacht royal avec marinas pour un millier de navires, un théâtre et un océanarium seront créés pour les résidents. Le musée maritime, conçu par l'architecte Tadao Andu, y sera également ouvert. Ce musée abritera une exposition sur le patrimoine maritime des habitants de l'Arabie. D'ici fin 2014, le campus de l'Université de New York sera ouvert dans cette région, où plus de 2 500 étudiants du monde entier pourront vivre et étudier.
La plage de Daytona en Floride est un exemple de la création du quartier de la promenade Saadiyat surplombant Abou Dhabi. Le long de la côte, il y aura des hôtels de classe 3 * et 4 *. Le boulevard piétonnier est décoré avec de nombreux restaurants et cafés en plein air. Quant aux lagons de Saadiyat, qui s’étendent autour du lagon central de l’île, ils seront conçus pour les amoureux des vacances en famille qui préfèrent la vie privée en pleine nature. Les résidents d'appartements de luxe pourront visiter le centre équestre et l'amphithéâtre, où se dérouleront des concerts et des spectacles en plein air. Et enfin, les zones de Saadiyt Retreat et de Saadiyat Reserve seront le lieu où des villas modernes entourent le club de golf unique. Ici, très probablement, les amateurs d'écotourisme, les observateurs d'oiseaux novices et les golfeurs passionnés vont s'installer. Les tourbières naturelles immaculées préserveront non seulement la faune unique de l’île, mais constitueront également un centre d’étude de la faune marine et des oiseaux migrateurs.
Pendant une journée, les habitants de l’île auront l’opportunité de plonger dans les eaux chaudes du golfe Persique, de naviguer sur la plage de sable fin ou de pêcher sur un yacht, puis de revenir à la vie trépidante des stations balnéaires ou au silence vierge de ses allées isolées et de ses couchers de soleil paisibles.
La «nouvelle ville» de Saadiyat est déjà reliée au centre d'Abou Dhabi par le pont Sheikh Khalifa (du nom de Sheikh Khalifa, président des Emirats Arabes Unis) d'une longueur de 1,4 km, conçu pour 10 voies, qui traverse la zone portuaire d'Al-Min depuis novembre 2009. Une autre autoroute Sheikh Khalifa de 6,5 km (également nommée d'après le président des Emirats Arabes Unis) parcourt 6,5 km à travers l'île voisine de Yas et relie Saadiyat à l'aéroport international d'Abou Dhabi. Grâce à cette autoroute à 10 voies, vous pouvez vous rendre de l’aéroport de Saadiyat à l’aéroport en seulement 15 minutes.
Stations et clubs
En novembre 2011, sur la plage de l'île Saadiyat, d'une longueur totale de 9 kilomètres, deux grands complexes ont ouvert leurs portes: St. Regis Saadiyat Island Resort, la première chaîne d'hôtels Starwood Hotels & Resorts à Abou Dhabi et le Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas. St. Regis Resort propose 377 chambres et suites, ainsi que 33 st Regis, 259 appartements, un centre commercial et de loisirs, un centre d’affaires pour 1 500 personnes, un spa, une salle de sport, ainsi que plusieurs restaurants, consacrés chacun aux traditions culinaires de certains pays. Le Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas Resort dispose de 306 chambres, suites et villas spacieuses avec piscines privées pour un hébergement confortable.
Le club de plage exclusif Monte Carlo Beach a commencé ses travaux sur l'île au deuxième trimestre de 2011. Selon le directeur général du Monte Carlo Beach Club, Patrick Neyroll, il s’agit «d’un centre de vacances à la mode sans précédent dans la région, qui deviendra rapidement populaire auprès de l’élite d’Abou Dhabi». Sous le club de Monte-Carlo, dont le concept repose sur le club du même nom situé sur la Côte d'Azur en France, environ 40 000 mètres carrés sont attribués. mètres de territoire. Le Monte Carlo Beach Club sur l'île de Saadiyat est géré par la société française des Bains de Mer, qui gère le Monte Carlo Beach Club à Monaco depuis plus de 90 ans. Le Monte Carlo Club sur l'île de Saadiyat compte quatre cafés-bars, dont le Library Lounge, réservé aux membres du club. En outre, la gamme de services du Monte Carlo Beach Club comprend un club pour enfants, un spa, une salle de sport et de nombreuses autres activités de loisirs.
Le Saadiyat Beach Golf Club, 18 trous, a été conçu par le légendaire golfeur Gary Player. Le terrain de jeu couvre une superficie totale de plus de 317 acres. Et sur le territoire du club, il existe une académie de golf professionnelle, une boutique avec du matériel, un restaurant de marque et un bar, des conditions pour les réunions et les loisirs sont créées.
Jusqu'en 2020, il est prévu d'ouvrir sept autres hôtels uniquement dans la zone balnéaire de l'île de Saadiyat. Les représentants du St Regis Hotel, récemment ouvert, affirment que leur objectif principal est d'attirer de nouveaux touristes à Abou Dhabi, et non de les attirer hors des nombreux hôtels existants dans la capitale des Émirats arabes unis. John Pelling, directeur général de l'hôtel St Regis Saadiyat Island Resort, estime toutefois que la destination touristique de Saadiyat devrait être considérée comme plus probable à long terme, compte tenu du développement progressif de la demande d'hôtels insulaires.
Rappelons qu’en plus du développement de projets d’infrastructures, des unités spécialisées ont été créées sur l’île de Saadiyat, dont le but principal est de préserver et d’accroître la richesse naturelle de ce lieu unique. Ici, la ponte des œufs de tortues marines est déjà protégée, ils surveillent les migrations des oiseaux migrateurs et les variétés de plantes classées par zones sont incluses dans la conception paysagère des stations balnéaires et des clubs de golf ...
Sultan bin Tahnun, directeur de TDIC, a déclaré: «En préservant son charme naturel, l'île de Saadiyat deviendra un autre joyau de la couronne d'Abou Dhabi. Ses habitants bénéficieront non seulement de toutes les opportunités de vie, de travail et de détente culturelle, mais touristes seuls dans la nature. Pour ce faire, il leur suffit de traverser l’île d’une côte à l’autre. "
Je crois que ça dit tout. Et si ce n’est pas tout, nous continuerons certainement notre connaissance détaillée de cette île incroyable pour vous en parler. Suivez nos publications.
