Espace d'affaires à Dubaï

LE DÉVELOPPEMENT DU MARCHÉ IMMOBILIER CONTINUE DE JOUER UN RÔLE DE BASE DANS LE DÉVELOPPEMENT GÉNÉRAL DE L’ÉCONOMIE DU PAYS. LES RÉSULTATS DES DERNIÈRES ANNÉES ONT PERMIS DE PARLER DE LA BRÈVE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DES ÉMIRATS, DANS LEQUEL LES INVESTISSEURS ÉTRANGERS PRENNENT LA PARTICIPATION LA PLUS ACTIVE. LES INVESTISSEMENTS SUR LE MARCHÉ DE DUBAÏ JUSQU'À LA DERNIÈRE FOIS (2004) EN ONT ÉTÉ UN. UN PEU D'INVESTISSEURS ONT MIS EN PLACE DE GRANDS PROJETS À L'ÉTRANGER, PARCE QUE DES ATTITUDES SIMILAIRES À AU MOINS ET RELIÉES À DE FAIBLES RISQUES D'EXPLOITATION, MAIS IMPORTANT ET MOINS DE RENTABILITÉ. ENTRE, AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES, UNE ACTIVITÉ D'INVESTISSEMENT DES INVESTISSEURS RUSSES EN MATIÈRE DE BIENS IMMOBILIERS D'AUTRES PAYS, ET DE SON DÉVELOPPEMENT AVEC LES MARCHÉS DU MARCHÉ, a été observée.

Les experts russes affirment que les entreprises russes pénètrent sur les marchés étrangers pour trois raisons principales. L'essentiel est le désir "de ne pas garder tous les œufs dans le même panier". Aujourd'hui, les petits et grands investisseurs russes investissent sur le marché de Dubaï, réduisant ainsi les risques, préférant un revenu stable à un risque, mais avec un rendement supérieur. En effet, les récents signes de stagnation sur le marché russe pourraient signifier qu'à moyen terme, les investissements immobiliers à l'étranger deviendront le mécanisme le plus important non seulement pour la protection, mais également pour la croissance du capital. De plus, les avantages du marché occidental comprennent aujourd'hui des conditions de crédit stables et favorables, tandis que l'attrait de l'investissement immobilier russe a récemment été réduit par le resserrement des prêts et l'augmentation des taux d'intérêt par les banques russes. Selon une étude de la Knight Bank, la Lettonie était en 2006 la première au monde en termes de croissance des prix du logement. L'année dernière, elle n'était que 12ème. La Lituanie a également chuté de la deuxième ligne de la note au 18e rang. En 2007, le logement en Bulgarie a augmenté de 30,6% par rapport à 2006 et de 40% aux EAU. Les deuxième et troisième lignes du tableau étaient Singapour (27,6%) et l’Afrique du Sud (14,4%). La plus faible augmentation des prix du logement au troisième trimestre de 2007 par rapport à la même période de l’année dernière a été enregistrée en Allemagne (-3,4%), en Irlande (-0,9%) et au Japon (0,5%). Les participants au marché notent que l’immobilier de Dubaï est un investissement fiable et que sa valeur ne cesse de croître.

Où l'avenir est né

Dubaï est devenue une destination très convoitée, grâce à son accès international unique. La portée et les perspectives de développement de la ville sont perceptibles à chaque tournant et la concurrence avec succès avec les autres mégapoles à tous les niveaux. Grâce à la construction et au développement phénoménaux de nombreuses industries, Dubaï attire l’attention du monde entier. Des projets immobiliers exceptionnels ont abouti à la création de nouvelles îles et côtes répertoriées dans le livre Guinness des records.

Nous portons à votre attention les projets d'investissement les plus intéressants:

Promenade de Dubaï - un projet bruyant et inhabituel du célèbre développeur national Nakheel, sensationnaliste pour ses projets à grande échelle: les îles artificielles de The Palm Jumeirah, Le Palm Jebel Ali, Le Palm Deira, The World, ainsi que ses complexes multifonctionnels Jumeirah Islands, Jumeirah Heights, Les jardins, Jumeirah Park, Village de Jumeirah, Al Furjan, ville internationale, complexe du centre commercial Dragon, jardins de découverte, centre commercial Ibn Battuta, front de mer de Dubaï.

L'emplacement stratégiquement avantageux de ce projet dans le «Nouveau Dubaï» avec une vue magnifique sur le «palmier», la côte et la ville contribuera à attirer les investissements. La promenade de Dubaï comprend le complexe d'immeubles de grande hauteur. Les tours de la Manche: (3 tours: Al Shimal, Suheili, Al Gharbi), les tours de la plage (2 tours: Douj et Heirrat), les tours de la Marina (3 tours: Safeena, Fulq, Sarieh) , The Office Tower (1 immeuble de bureaux), ainsi que The Boutique Hotel et The Icon Hotel. Le long de la côte, des magasins, des cafés et des restaurants seront situés sur les boulevards spéciaux The Promenade Retail Link, The Pier et The Waterfront.

Les tours de canal - Trois gratte-ciel modernes conçus dans des styles différents. Les bâtiments offrent des appartements de différentes tailles avec un nombre de chambres allant de 1 à 3, à la fois d'un étage et de deux étages (duplex). Tous les appartements ont des balcons: ouverts ou couverts de verrières. Le podium des tours étant à plusieurs étages, le parking principal et de nombreux équipements seront situés au niveau inférieur: un tapis roulant, une piscine, des magasins et des restaurants. Les tours sont équipées des dernières technologies, y compris des derniers systèmes de sécurité et de surveillance des visiteurs (Intercom).

Nom du projet: Dubai Promenade

Nom du bâtiment: Channel Towers / Al Shimal

Nombre de pièces: avec 1, 2 et 3 chambres

Coût estimatif des appartements de deux chambres: 1 303 000 USD.

Coût de 1 m? : 8000 USD

Surface de l'appartement avec 2 chambres: 154 m?

Calendrier des paiements: 15% avec une réservation de 10-15% tous les six mois, 15% du paiement final à la réception des clés.

Achèvement du projet: 2011

Baie d'affaires - Un lieu prestigieux pour les affaires à Dubaï. Bâtiments d'élite pour les bureaux d'élite, la dernière technologie. Business Bay est le nouveau centre d'affaires du Moyen-Orient, situé dans le quartier le plus prestigieux de Dubaï.

Victory Bay Building Dans le quartier des affaires, il s’agit d’un immeuble de bureaux de 20 étages en pleine propriété, sous la forme de la lettre "X" - unique et remarquable par son architecture. Une abondance de lumière naturelle! Un luxe inégalé!

Acompte de 20% à l'achat

Coût de 1 m? US $ 4422

La zone de bureaux - de 62 m?

Le coût des bureaux - 276 200 USD

La fin de la construction - 2009.

Sami Q-Tower Building dans le secteur de la baie des affaires. Le meilleur bâtiment d'affaires! Les plus hauts standards de qualité du plus grand fabricant allemand. Le bâtiment est équipé d'un système de bureau intelligent.

Acompte 40% à l'achat

Coût de 1 m? 3685 USD

La superficie des bureaux est de 70 m?

Le bâtiment binaire dans la baie des affaires. Bureaux ultramodernes en pleine propriété! Superbes vues sur le golfe et les canaux! Les technologies ultra-hautes du futur Sécurité biométrique!

Acompte de 65% à l'achat

Coût de 1 m? 5600 US $

La zone de bureaux - 57,5 ​​m?

Le coût des bureaux est de 322 000 USD.

Nikki Lauda dans la baie des affaires

Acompte de 10% à l'achat

Coût de 1 m? 4127 USD

La zone de bureaux - à partir de 72 m?

Le coût des bureaux - 297 144 USD

Projet de logement de la résidence Jumeirah Beach

Le projet Jumeirah Beach Residence (JBR) est situé sur les rives du golfe Persique et ses appartements offrent un paysage marin exceptionnel. 36 gratte-ciel forment une ville extraordinaire et unique en bord de mer, combinant hôtels, appartements, clubs de plage, installations sportives, restaurants, boutiques, terrains de jeux pour enfants et bien plus encore. Tous les bâtiments sont reliés les uns aux autres et le premier étage représentera la plus longue galerie de boutiques, restaurants, salons de beauté, etc.

Choix d'appartements - des appartements d'une chambre au penthouse

Sq coût mètres - à partir de 4000 US $

Tours des lacs de Jumeirah

• Bureaux avec une propriété illimitée de biens immobiliers en l'absence totale de taxes!

• Le gouvernement des Émirats arabes unis de Dubaï encourage les activités d'investissement, y compris visant à acquérir des biens immobiliers commerciaux dans la nouvelle zone économique, délivre des licences pour exercer des activités aux EAU de la manière prescrite par la loi.

• Emplacement d'affaires favorable!

Tours des lacs de Jumeirah

On l'appelle aussi New Dubai!

Comme dans le célèbre complexe de la marina de Dubaï, les bâtiments sont situés sur les rives d'un grand lac artificiel offrant une vue impressionnante et une atmosphère de grande classe. 79 immeubles résidentiels et commerciaux uniques seront situés sur les rives des lacs. Le principal développeur assurant le développement du terrain et de l'infrastructure complète du projet est la société d'État Nakheel. L'emplacement de la zone à proximité de zones économiques franches telles que Jebel Ali, Dubai Media City et Dubai Internet City, ainsi que 35 km de l'aéroport international et des grands centres d'affaires en construction font de cette zone le plus attrayant pour les entreprises.

Dubai Star Bâtiment semi-commercial et semi-résidentiel de 44 étages offrant une vue imprenable sur le lagon et les paysages de tous les côtés.

Bureaux de 2 à 20 étages, appartements résidentiels de 26 à 44 étages.

Construire la préparation à partir de 2009.

Il est possible d'acheter plusieurs unités.

Surface de bureau: 75-98 m²

Surface de l'appartement: 47 -118 m²

Coût en m²: US $ 2800

La fin de la construction - 2009

Notre personnel vous fournira des informations complètes sur le marché immobilier et sélectionnera la meilleure option pour vous, en fonction de votre budget.

Licence commerciale délivrée par le département du développement économique n ° 560462. Certificat d'enregistrement délivré par le département des terres n ° 393